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Nur für Kaufsuchende
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Als lokal tief verwurzeltes Unternehmen haben wir oft versteckte Juwelen im Angebot, die sonst kaum oder gar nicht auffindbar sind.

Dank starker Kooperationen können wir immer die passende Immobilie bieten — sei es eine kleine Wohnung oder ein charmantes Reihenhaus. Besonders Off-Market-Immobilien spielen dabei eine zentrale Rolle.

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Immobilienberatung
Die perfekte Immobiliensuche, denn wir verstehen all Ihre Bedürfnisse ziemlich genau.

Indem wir Ihre spezifischen Wünsche und Bedürfnisse erfassen, finden wir entweder gezielt die passende Immobilie für Sie oder präsentieren Ihnen exklusiv aus unserem verdeckten Secret Portfolio die ideale Immobilie.

"Das Gefühl, nach Hause zu kommen, ist unbezahlbar. Wir sind hier, um Ihnen dieses Gefühl zu schenken — mit einem Ort, der genau zu Ihnen passt."

Wohnen in Hamburg
Schritt 1 von 8 · Suchgebiet
Wo suchen Sie Ihre Traumimmobilie?
Geben Sie eine Stadt, einen Ort oder eine PLZ ein.
—
Ändern
Suchradius wählen
5 km
10 km
20 km
50 km
Gesamte Region
Weitere Suchgebiete
Wir haben auch Off-Market-Angebote, abseits der Öffentlichkeit.
Schritt 2 von 8 · Objektart
Was sind Ihre Suchkriterien?
Welche Art von Immobilie suchen Sie?
Wohnung Eigentumswohnung · Penthouse · Maisonette
Haus Einfamilienhaus · Reihenhaus · Villa
Grundstück Baugrund · Gartengrundstück · Freizeitfläche
Anlageobjekt Mehrfamilienhaus · Zinshaus · Gewerbe
Schritt 3 von 8 · Wohnungstyp
Welche Art von Wohnung bevorzugen Sie?
Mehrfachauswahl möglich. Wählen Sie alle Typen, die für Sie in Frage kommen.
Erdgeschosswohnung
Etagenwohnung
Dachgeschosswohnung
Penthouse
Maisonette
Terrassenwohnung
Loft / Studio
Souterrain
Schritt 3 von 8 · Haustyp
Welche Art von Haus bevorzugen Sie?
Mehrfachauswahl möglich.
Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Reihenhaus
Bungalow
Villa / Landhaus
Bauernhaus / Hof
Stadthaus
Ferienhaus
Schritt 3 von 8 · Grundstück
Welche Art von Grundstück suchen Sie?
Wählen Sie den Typ — wir stellen die passenden Fragen.
⬡
Baugrundsstück
Bebaubar · Wohnbau · Gewerbebau
→
⬡
Gartengrundsstück
Freizeitnutzung · Schrebergarten
→
⬡
Landwirtschaftliche Fläche
Acker · Wiese · Wald
→
⬡
Gewerbegrundsstück
Industrie · Logistik · Gewerbezone
→
⬡
Freizeitgrundsstück
Camping · Sport · Erholung
→
⬡
Seegrundsstück / Wasserlage
Direkte Wasserlage · Bootsanleger
→
Schritt 4 · Grundstücksgröße
Wie groß soll das Grundstück sein?
Mindestgröße des gewünschten Grundstücks.
Bis 500 m²
Kleines Grundstück
500 – 1.000 m²
Mittleres Grundstück
1.000 – 3.000 m²
Großes Grundstück
3.000 – 10.000 m²
Sehr großes Grundstück
Über 10.000 m² (1 ha)
Großfläche / Areal
Schritt 5 · Bebaubarkeit
Was ist Ihnen bei der Bebaubarkeit wichtig?
Mehrfachauswahl möglich.
Sofort bebaubar
Baugenehmigung vorhanden
Erschlossen (Strom, Wasser)
Wohnbebauung möglich
Gewerbebebauung möglich
Keine Anforderungen
Schritt · Grundstücksbudget
Was ist Ihr Budget für das Grundstück?
Ihr maximales Kaufbudget. Alle Angaben streng vertraulich.
Bis 100.000 €
Kleines Grundstück / Randlage
100.000 – 300.000 €
Mittleres Grundstück
300.000 – 700.000 €
Gutes Grundstück in guter Lage
700.000 – 2.000.000 €
Premium-Grundstück
Über 2.000.000 €
Exklusives Areal / Entwicklungsprojekt
Schritt 3 von 8 · Anlageobjekt
Welche Art von Anlageobjekt suchen Sie?
Wählen Sie den Typ — wir stellen die passenden Fragen.
⬡
Mehrfamilienhaus
Wohngebäude · Mietrendite · Einheiten
→
⬡
Zinshaus / Renditeobjekt
Bestandsobjekt · laufende Erträge
→
⬡
Bürogebäude
Nutzfläche · Ausstattungsklasse
→
⬡
Gewerbeimmobilie
Einzelhandel · Gastronomie · Mixed-Use
→
⬡
Hotel / Pension
Zimmeranzahl · Kategorie · Betrieb
→
⬡
Logistik / Lager
Hallenfläche · Deckenhöhe · Rampen
→
Schritt 4 · Einheiten
Wie viele Wohneinheiten soll das Objekt haben?
Mindestanzahl der vermietbaren Einheiten.
2 – 4 Einheiten
Kleines Mehrfamilienhaus
5 – 10 Einheiten
Mittleres Wohnhaus
11 – 20 Einheiten
Größeres Wohnhaus
21 – 50 Einheiten
Wohnanlage
Über 50 Einheiten
Großes Wohnportfolio
Schritt 5 · Gesamtnutzfläche
Welche Gesamtnutzfläche wünschen Sie?
Gesamte vermietbare Fläche des Objekts.
Bis 300 m²
Kleines Objekt
300 – 600 m²
Mittleres Objekt
600 – 1.200 m²
Größeres Wohnhaus
1.200 – 3.000 m²
Wohnanlage
Über 3.000 m²
Großes Portfolio-Objekt
Schritt 6 · Mietrendite
Welche Bruttomietrendite erwarten Sie?
Jahresmiete ÷ Kaufpreis. Alle Angaben streng vertraulich.
Ab 3 %
Sicheres Bestandsobjekt · Toplagen
Ab 4 %
Solide Rendite · gute Lagen
Ab 5 %
Attraktive Rendite · Entwicklungslagen
Ab 6 %
Hohe Rendite · Optimierungspotenzial
Ab 7 % oder mehr
Maximale Rendite · Off-Market
Schritt 4 · Nutzfläche
Welche Büronutzfläche benötigen Sie?
Gesamte vermietbare oder selbst genutzte Bürofläche.
Bis 300 m²
Kleines Bürogebäude
300 – 800 m²
Mittelgroßes Büro
800 – 2.000 m²
Größeres Bürogebäude
2.000 – 5.000 m²
Bürokomplex
Über 5.000 m²
Großes Bürozentrum
Schritt 5 · Ausstattungsklasse
Welche Ausstattungsklasse wünschen Sie?
Definiert Qualität, Technik und Lage des Bürogebäudes.
Klasse A — Premium
Neubau · modernste Technik · Toplagebüros
→
Klasse B — Gut
Guter Standard · solide Ausstattung
→
Klasse C — Einfach
Basisbüros · Optimierungspotenzial
→
Keine Präferenz
Alle Klassen in Betracht
→
Schritt 4 · Nutzfläche
Welche Gewerbenutzfläche suchen Sie?
Gesamte Nutz- oder Verkaufsfläche.
Bis 200 m²
Kleines Ladenlokal
200 – 500 m²
Mittleres Gewerbeobjekt
500 – 1.500 m²
Größeres Gewerbeobjekt
1.500 – 5.000 m²
Gewerbekomplex
Über 5.000 m²
Großes Gewerbezentrum
Schritt 5 · Gewerbeart
Welche Nutzungsart bevorzugen Sie?
Mehrfachauswahl möglich.
Einzelhandel
Gastronomie
Dienstleistung
Mixed-Use
Produktion / Werkstatt
Showroom / Ausstellung
Schritt 4 · Zimmeranzahl
Wie viele Zimmer / Betten soll das Hotel haben?
Mindestanzahl der Gästezimmer.
Bis 20 Zimmer
Kleine Pension · Boutique-Hotel
20 – 50 Zimmer
Mittleres Hotel
50 – 100 Zimmer
Größeres Hotel
Über 100 Zimmer
Großhotel · Kongresshotel
Schritt 5 · Kategorie
Welche Hotelkategorie suchen Sie?
Sterne-Klassifizierung oder Konzept.
1–2 Sterne / Pension
Einfache Unterkunft · Budgetbereich
→
3 Sterne — Komfort
Guter Standard · solide Auslastung
→
4 Sterne — Superior
Gehobenes Segment · Premium-Lage
→
5 Sterne — Luxus
Exklusiv · Off-Market · Toplagen
→
Boutique / Design-Hotel
Individuell · Lifestyle · Konzepthotel
→
Schritt 4 · Hallenfläche
Welche Hallenfläche benötigen Sie?
Nutzbare Lagerfläche ohne Büro- und Sozialräume.
Bis 500 m²
Kleines Lager
500 – 2.000 m²
Mittleres Logistikobjekt
2.000 – 5.000 m²
Größeres Logistikzentrum
5.000 – 15.000 m²
Großes Distributionszentrum
Über 15.000 m²
Mega-Logistikzentrum
Schritt 5 · Ausstattung
Was ist bei der Ausstattung wichtig?
Mehrfachauswahl möglich.
Rampe / Ladetor
Ebenerdige Zufahrt
Deckenhöhe ab 6 m
Deckenhöhe ab 10 m
Büroanteil vorhanden
Sprinkleranlage
Kühlhaus / Tiefkühl
Außenlager / Freifläche
Schritt · Investitionsbudget
Was ist Ihr Investitionsbudget?
Ihr maximales Kaufbudget. Alle Angaben streng vertraulich.
Bis 500.000 €
Kleines Anlageobjekt
500.000 – 1.000.000 €
Solides Investitionsobjekt
1.000.000 – 3.000.000 €
Gehobenes Anlagesegment
3.000.000 – 10.000.000 €
Premium-Investition
10.000.000 – 30.000.000 €
Institutionelles Segment
Über 30.000.000 €
Ultra-Premium · Off-Market exklusiv
Schritt 4 von 8 · Wohnfläche
Wie viele Quadratmeter Wohnfläche wünschen Sie sich?
Wählen Sie Ihre gewünschte Mindestgröße.
Bis 50 m²
Kompakte Wohnung · ideal für Singles
50 – 80 m²
Gemütliche Größe · ideal für Paare
80 – 120 m²
Komfortabel · ideal für kleine Familien
120 – 180 m²
Großzügig · ideal für Familien
180 – 250 m²
Premium · Villen & große Häuser
Über 250 m²
Exklusiv · Luxusimmobilien
Schritt 5 von 8 · Zimmer
Wie viele Zimmer wünschen Sie sich?
Schlafzimmer, Wohnzimmer etc. — ohne Bad und Küche.
1 Zimmer
Studio · ideal für Singles
2 Zimmer
Perfekt für Paare
3 Zimmer
Komfortabel · kleine Familie
4 Zimmer
Geräumig · Familie mit Kindern
5 Zimmer
Großzügig · viel Platz
6+ Zimmer
Großfamilie · Luxus
Schritt 6 von 8 · Budget
Was ist Ihr Kaufbudget?
Ihr maximales Budget für den Kauf. Alle Angaben sind streng vertraulich.
Bis 200.000 €
Einstieg · kompakte Immobilien
200.000 – 400.000 €
Solides Segment
400.000 – 700.000 €
Gehobenes Segment
700.000 – 1.200.000 €
Premium Segment
1.200.000 – 2.500.000 €
Luxus Segment
Über 2.500.000 €
Ultra-Premium · Off-Market exklusiv
Schritt 7 von 8 · Ausstattung
Was ist Ihnen bei der Ausstattung wichtig?
Mehrfachauswahl möglich. Wir suchen gezielt nach Immobilien mit diesen Merkmalen.
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Schritt 8 von 8 · Ihre Daten
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